Річницю окупації Росією української Автономної Республіки Крим, яку Кремль хамськи називає «приєднанням», президент країни-агресора Володимир Путін відзначив безпосередньо на півострові.

І, схоже, він їздив в АРК не тільки для того, щоб нагородити будівельників мосту через Керченську протоку і зустрітися з «представниками громадськості», а ще й оцінити кримські землі.

Тому що після повернення в Кремль Путін де-юре санкціонував те, що може обернутися масовоюї «прихватизацією» земельних ділянок на українському півострові.

«Чорноморка» розповідає подробиці.

20 березня на інтернет-порталі правової інформації РФ був опублікований указ Путіна «Про внесення змін до переліку прикордонних територій, на яких іноземні громадяни, особи без громадянства та іноземні юридичні особи не можуть мати на праві власності земельні ділянки, затверджений Указом президента Російської Федерації від 9 січня 2011 року № 26».

В той самий «перелік прикордонних територій» тепер входить переважна більшість території тимчасово окупованого Криму.

Райони:
– Бахчисарайський;
– Джанкойський;
– Кіровський;
– Красноперекопський;
– Ленінський;
– Нижньогірський;
– Роздольненський;
– Сакський;
– Сімферопольський;
– Радянський;
– Чорноморський.

Міста:
– Алушта;
– Армянськ;
– Євпаторія;
– Керч;
– Саки;
– Судак;
– Феодосія;
– Ялта.

Муніципальні округи Севастополя:
– Андріївський;
– Балаклавський;
– Гагарінський;
– Качинський;
– Ленінський;
– Нахімовський;
– Орлиновський;
– Інкерман.

Не увійшли до указу Путін тільки Первомайський, Красногвардійський і Білогірський райони і Верхньосадовска сільська рада Севастополя. Всі вони не мають виходу до Чорного та Азовського морів.

Згідно з пунктом 3 15 статті Земельного кодексу РФ іноземні громадяни, особи без громадянства та іноземні юридичні особи не можуть мати на праві власності земельні ділянки, що перебувають на прикордонних територіях, перелік яких встановлюється президентом РФ.

У свою чергу, стаття 238 Цивільного кодексу РФ говорить про те, що, якщо у власності особи виявилося майно, яке в силу закону не може їй належати, це майно має бути відчужене власником протягом року з моменту виникнення права власності на майно, якщо законом не встановлений інший строк.

Інакше суд, отримавши заяву від органу місцевого самоврядування, винесе рішення про примусовий продаж майна з передачею колишньому власнику вирученої суми або передачі в муніципальну власність з відшкодуванням колишньому власникові вартості майна, яку визначить суд.

Таким чином громадяни Криму, які після його тимчасової окупації не прийняли громадянство РФ, можуть володіти, користуватися, розпоряджатися земельною ділянкою в АРК не більше року. Після цього вони зобов’язані продати або подарувати цю земельну ділянку, інакше вона може бути вилучена і продана з торгів або передана в муніципальну власність.

Читайте також: Путін заборонив українцям володіти землею в Криму: пояснення правозахисника

Постійний представник президента України в АРК Антон Кориневич назвав указ Путіна з приводу прав власності на землю в Криму військовим злочином.

«Черговий системний військовий злочин окупаційної влади» в Криму», – написав він на своїй сторінці в Facebook.

Саме відомство у своїй реакції нагадало, що відповідно до ст. 53 Женевської конвенції про захист цивільного населення державі-окупантові забороняється будь-яке знищення рухомого чи нерухомого майна, що є індивідуальною або колективною власністю приватних осіб або держави, або інших громадських установ або соціальних чи кооперативних організацій: «Крім того, такі дії окупаційної «влади» можуть трактуватися як порушення положень статті 1 Протоколу 1 до ЄКПЛ щодо захисту права власності, а саме порушення права на повагу до своєї власності».

«Це означає, що громадяни, які не мають окупаційного примусового громадянства РФ, і на законних підставах до окупації отримали у власність земельні ділянки на узбережжі півострова, тепер повинні їх або продати протягом року, або отримати російський паспорт або переписати ділянку на фірму з російською реєстрацією», – заявили в постійному представництві.

«Така політика Російської Федерації вже тривалий час приводить до порушень прав людини та військових злочинів… Закликаємо громадян України у разі незаконної експропріації їхнього майна окупаційною «владою» півострова для документування, розслідування та спільної протидії незаконній політиці окупаційної «влади» звертатися в прокуратуру АР Крим, представництво президента України в АРК та Регіональний центр прав людини», – додали в повідомленні.

Важливо: Мовлення українських радіостанцій повністю блокується російськими 10 наспунктах північного Криму

Прокуратура Автономної Республіки Крим надасть правову оцінку указу Путіна.

«Присвоєння РФ державної власності України та приватної власності населення є серйозним порушенням норм міжнародного гуманітарного права, зокрема ст. 147 Конвенції про захист цивільного населення під час війни 1949 року і ст. ст. 46, 53, 55, 56 IV Конвенції про закони і звичаї війни на суші 1907 року, а також військовим злочином згідно з Римським статутом Міжнародного кримінального суду (ст. 8 (2) (а) (IV)», – сказано в заяві на сайті відомства.

Прокуратура АРК вже здійснює процесуальне керівництво у низці кримінальних проваджень за фактами захоплення і привласнення державою-окупантом на території півострова будівель, споруд, земельних ділянок, автотранспортних засобів, іншого рухомого і нерухомого майна, що перебуває у державній власності і власності фізичних та юридичних осіб.

«У ході досудового розслідування вдалося встановити понад 4000 захоплених окупаційними «органами влади» об’єктів, вартістю понад 60,2 млрд грн. Судами за клопотаннями прокурорів накладено арешт на майно загальною вартістю близько 4,1 млрд грн. Під час проведення досудового розслідування прокуратурою проводиться активна робота по збору доказів вчинення на тимчасово окупованій території півострова Крим військових злочинів на які поширюється юрисдикція Міжнародного кримінального суду», – резюмували в повідомленні.

Народний депутат від фракції «Слуга народу» Віталій Безгін направив депутатський запит до представників виконавчої влади з проханням відреагувати на указ Путіна з приводу прав власності на землю в Криму.

«Поки країна сфокусована на коронавирусі, окупант робить свою справу… Нова дія Путіна спрямована на заборону права володіння земельними ділянками в Криму не громадянам Росії. Тобто, ті кримчани, які відмовилися отримувати російський паспорт, тепер ще більше обмежуються в правах. Новий етап тиску», – написав він на своїй сторінці в Facebook.

Депутат звернувся до віце-прем’єра, міністра з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій Олексія Рєзникова, міністра закордонних справ Дмитра Кулеби і представника президента України в АРК Антона Кориневича, «тому що потрібна швидка дипломатична реакція на ці події».

Також депутатський запит до голови МЗС Дмитра Кулеби направили депутати від фракції «Голос» Роман Лозинський та Соломія Бобровська.

«Окупант не соромиться закручувати гайки. Очевидно, зараз можемо діяти тільки дипломатично. Але не реагувати на позбавлення прав українців в Криму ми як держава не маємо права.

Спільно з колегою Соломією Бобровською подали депутатське звернення до міністра закордонних справ про невідкладне вжиття заходів для захисту прав українських громадян в окупованому Криму у зв’язку з новим указом Путіна, який позбавляє права на землю громадян України в Криму, які відмовилися отримувати паспорти країни-окупанта», – зазначив він.

Глава Меджлісу кримськотатарського народу Рефат Чубаров вважає, що указ Путіна спрямований на прискорення колонізації Криму.

«Вони створюють собі нібито правовий механізм, який, з їхньої точки зору, повинен створити умови для прискореного переселення громадян Росії в Крим. Чого їм для цього зараз не вистачає? Не вистачає ресурсів і землі. У Росії немає достатніх ресурсів, щоб облаштовувати кожного, кого вони хотіли переселити. Вони хочуть створити умови, щоб росіяни самі переселялися. Для цього треба створити ринок дешевої, «вільної» землі», – сказав він у коментарі Крим.Реалії.

Цікаво: Державні міфи Росії: Крим і «колиска православ’я»

Чубаров переконаний, що над кримчанами, які були змушені взяти російські паспорти після тимчасової окупації півострова, також нависла загроза вилучення їх земель.

«Не треба думати, що під цей перелік потраплять тільки ті жителі Криму, які не взяли паспорти Росії. У число тих, проти кого направлять цей указ, можуть увійти ті люди, які формально були змушені отримати паспорти Росії. Їх в будь-який момент можуть оголосити громадянами України і у них будуть відбирати земельні ділянки», – вважає глава Меджлісу.

Крім цього, переконаний Чубаров, «Росія цим указом спробує витіснити з Криму всіх неугодних, закріпити свою військову присутність на півострові і залучити інвестиції, оскільки указ дозволить вилучати будь-яку ділянку».

«Ми станемо свідками чергової катастрофи кримськотатарського народу. Це без всякого пафосу і перебільшення. Вилучення землі буде найважчим ударом для тих людей, які залишилися беззахисними перед російською окупаційною державою», – заявив Чубаров.

Глава Меджлісу додав, що подібне вже було в часи першої анексії Криму, коли у кримських татар «масово почали вилучати землю».

Посольство США в Україні заявило, що указ Путіна по землі в Криму посилює основу для міжнародних санкцій проти РФ.

«Новий «указ» Росії про обмеження прав власності на більшість земель в Криму і надання таких прав лише росіянам тільки підсилює основу для міжнародних санкцій. Ми ще раз твердо повторюємо: Крим – це Україна», – сказано в повідомленні американського диппредставництва в Twitter.

[Content_yellow_note text = “ЩО ГОВОРЯТЬ ЕКСПЕРТИ”]

Колишній постійний представник президента України в АРК, експерт в сфері міжнародного права Борис Бабин допустив, що після указу Путіна підконтрольна Кремлю «влада» півострова може почати конфіскацію ділянок.

«В цілому по Росії це загальна практика. Якщо ви проживаєте в так званому прикордонному районі, то там є така заборона. Причому –  вона чисто автоматична. І ось через 5 років після спроби анексії (тимчасової окупації – ред.), Росія поширила цю норму на Крим. На практиці це означає, що якщо у вас там є земельна ділянка, то її будуть конфіскувати або примусово вилучати у власників», – сказав він у коментарі Крим.Реалії.

Бабин вважає, що російська «влада» Криму може використовувати два варіанти для початку вилучення землі у власників.

«Перша ситуація – це коли власник юридична або фізична особа, без так званого громадянства Росії. Тут все зрозуміло і без варіантів. Друга ситуація – коли людина навіть має аусвайс, але якщо комусь дуже подобається його ділянка, то раптово з’ясується, що він незаконний. Або, якщо це юридична особа, то раптово з’ясується, що була незаконна перереєстрація. Я думаю, що це все почнеться вже протягом цього року»,– додав Бабин.

Читайте також: Шоста річниця окупації: Крим не їхній

«Чорноморка» в Telegram і Facebook